Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Sadyba | 3 niezależne pokoje | 46 m² | Balkon

Na sprzedaż funkcjonalne i ustawne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone przy ul Konstancińskiej 7 na warszawskiej Sadybie, w dzielnicy Mokotów

To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości z obecnymi najemcami i kontynuacją wynajmu

Mieszkanie posiada trzy niezależne i nieprzechodnie pokoje, dzięki czemu zapewnia prywatność wszystkim mieszkańcom i daje bardzo duże możliwości wykorzystania nieruchomości

Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu, osób pracujących zdalnie, jak również jako mieszkanie inwestycyjne przeznaczone pod dalszy wynajem

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja bezpośrednio przy Sadyba Best Mall Do centrum handlowego można dojść w kilkadziesiąt sekund, dzięki czemu sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe znajdują się praktycznie na wyciągnięcie ręki

Budynek usytuowany jest od strony zaplecza centrum handlowego, co pozwala korzystać z pełnej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia spokojniejsze warunki do życia

Na układ mieszkania składają się trzy niezależne pokoje, osobna jasna kuchnia, łazienka, przedpokój oraz balkon

Każdy z trzech pokoi posiada niezależne wejście, co jest szczególnie dużym atutem dla inwestora oraz osób planujących zakup mieszkania pod dalszy wynajem

Pokoje są funkcjonalne i ustawne, dzięki czemu mogą pełnić funkcję sypialni, salonu, pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub niezależnych pokoi dla najemców

Jeden z pokoi posiada wyjście na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu

Dużym atutem jest osobna, widna kuchnia z oknem, która pozwala całkowicie oddzielić strefę przygotowywania posiłków od pokojów mieszkalnych Kuchnia wyposażona jest między innymi w piekarnik oraz funkcjonalną zabudowę

Łazienka posiada prysznic oraz pralkę, dzięki czemu jest przygotowana do codziennego użytkowania

W mieszkaniu znajdują się trzy duże, pojemne szafy, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania ubrań oraz rzeczy codziennego użytku

Do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, walizek, sprzętu sportowego, rzeczy sezonowych lub innych przedmiotów

Piwnica stanowi integralną część oferty sprzedaży

Przy budynku dostępne są również miejsca parkingowe znajdujące się za szlabanem, co zapewnia mieszkańcom wygodniejsze i bardziej komfortowe parkowanie samochodu

Większość mebli może pozostać w mieszkaniu, dzięki czemu nieruchomość może być gotowa zarówno do zamieszkania, jak i dalszego wykorzystania inwestycyjnego

Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z obecnymi najemcami, co pozwala inwestorowi przejąć nieruchomość generującą przychód z najmu i kontynuować dotychczasowy model wynajmu

Mieszkanie można również zakupić na własne potrzeby mieszkaniowe, dzięki czemu oferta jest odpowiednia zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających mieszkania dla siebie

Lokalizacja na Sadybie w dzielnicy Mokotów zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy oraz innymi częściami miasta

W odległości około 2 minut pieszo znajdują się przystanki autobusowe, a do centrum Warszawy można dotrzeć komunikacją miejską w około 20 minut

Dojazd do stacji Metro Wilanowska zajmuje około 8 minut autobusem, co dodatkowo zwiększa możliwości szybkiego przemieszczania się po mieście

Okolica zapewnia pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, szkoły międzynarodowe, przedszkola oraz żłobki

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji

Mieszkania z trzema niezależnymi pokojami na Sadybie, szczególnie z piwnicą, parkingiem za szlabanem oraz możliwością zakupu z najemcami, cieszą się dużym zainteresowaniem, dlatego warto sprawdzić tę ofertę

Nota prawna: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Na zdjęciach zastosowano home staging przy użyciu AI. Wszelkie prawa do zdjęć należą do biura nieruchomości, a ich kopiowanie jest zabronione.

Apartment for Sale Warsaw Sadyba | 3 Independent Rooms | 46 m² | Balcony

For sale: a functional and well-arranged 3-room apartment with an area of 46 m², located at ul Konstancińska 7 in Warsaw Sadyba, in the Mokotów district

This is an excellent offer both for people looking for a home for themselves and for an investor interested in purchasing the property with current tenants and continuing the rental

The apartment has three independent, non-walk-through rooms, providing privacy for all residents and offering great flexibility of use

The layout is suitable for a family, a couple needing an additional home office, people working remotely, as well as an investment property intended for further rental

One of the greatest advantages of the property is its location directly next to Sadyba Best Mall The shopping centre can be reached within seconds, providing immediate access to shops, restaurants, cafés and service points

The building is situated behind the shopping centre, allowing residents to benefit from the full infrastructure while enjoying more peaceful living conditions

The apartment consists of three independent rooms, a separate bright kitchen, a bathroom, a hallway and a balcony

Each of the three rooms has a separate entrance, which is a major advantage for investors and people planning to purchase the property for rental purposes

The rooms are functional and well arranged and can be used as bedrooms, a living room, a children's room, a home office or separate rooms for tenants

One of the rooms has direct access to the balcony, providing additional outdoor space for relaxation

A major advantage is the separate bright kitchen with a window, which allows the cooking area to be completely separated from the living rooms The kitchen includes an oven and functional built-in furniture

The bathroom is equipped with a shower and washing machine, making it ready for everyday use

The apartment includes three large and spacious wardrobes, providing plenty of storage space for clothes and everyday belongings

The property also includes a basement storage unit, providing additional space for bicycles, suitcases, sports equipment, seasonal items or other belongings

The basement storage unit is an integral part of the sale

There are also parking spaces available behind a barrier next to the building, providing residents with more convenient parking

Most of the furniture can remain in the apartment, making the property suitable for immediate occupancy or continued investment use

There is a possibility to purchase the apartment together with the current tenants, allowing an investor to take over a property already generating rental income and continue the existing rental model

The apartment can also be purchased for personal residential use, making the offer suitable both for investors and for buyers looking for a home for themselves

The location in Sadyba, Mokotów provides very good connections with the centre of Warsaw and other parts of the city

Bus stops are located approximately 2 minutes away on foot, while the centre of Warsaw can be reached by public transport in around 20 minutes

The journey by bus to Metro Wilanowska takes approximately 8 minutes, providing additional convenient connections across the city

This offer provides two purchase options – taking over the apartment with current tenants as a ready investment or purchasing the property for personal use

Please contact us by phone or email for more information and to arrange a viewing

Apartments with three independent rooms in Sadyba, especially with a basement, parking behind a barrier and the option to purchase with tenants, are in high demand, so it is worth checking this offer

Legal notice: The above description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. The photographs feature home staging created using AI. All rights to the photographs belong to the real estate agency, and copying them is prohibited.